【每日财经】【财经早餐】2021.07.14 星期三 财经早餐研究院 财经早餐 3天前  每日金曲:RU – 必殺技 财经早餐语音版 00:0010:31 财秘关注 1、国务院总理李克强：要统筹今年下半年和明年经济运行，着力保持在合理区间。针对国内外环境变化和市场主体需求，保持宏观政策连续性稳定性，坚持不搞“大水漫灌”，同时增强前瞻性精准性，加强区间调控，坚持就业优先。积极的财政政策、稳健的货币政策要继续聚焦支持实体经济和促进就业，近期实行的降准措施要体现结构性，更加注重支持中小微企业、劳动密集型行业，帮助缓解融资难题。 2、中国基金报：截至7月8日，证券业投资顾问数量达6.46万人，已超过证券经纪人的6.13万人，成为业内第一大岗位。昔日以证券经纪人行业标杆著称的国信证券，经纪人数量已悄然“清零”，“以证券经纪人打天下”的时代落下了帷幕。 3、财经早餐：周二，上证指数报3566.52点，上涨0.53%，成交额5119.17亿。深证成指报15189.29点，上涨0.18%，成交额7083.49亿。两市成交额连续九日突破万亿。创业板指盘中历史首次超过上证指数，宁德时代总市值达13113亿元（深市第一），位列沪深两市第四，仅次于贵州茅台、工商银行、建设银行。财友们滑到文末，看看大家今年收益如何^_^。 一、宏观经济 1、海关总署：上半年，我国外贸进出口总值18.07万亿元，同比增长27.1%，与2019年同期相比依然高达22.8%。其中出口9.85万亿元，增长28.1%；进口8.22万亿元，增长25.9%。6月，我国外贸进出口3.29万亿元，同比增长22%，我国外贸进出口已连续13个月实现同比正增长。对前三大贸易伙伴东盟、欧盟、美国分别进出口2.66万亿、2.52万亿、2.21万亿元，分别增长27.8%、26.7%、34.6%；对日本进出口1.18万亿元，增长14.5%。我国对“一带一路”沿线国家、RCEP贸易伙伴进出口分别增长27.5%、22.7%。 2、央行：一季度，我国宏观杠杆率为276.8%，比上年末低2.6个百分点。非金融企业、政府部门和住户部门的杠杆率分别下降0.9、1.3和0.4个百分点。一季度末，影子银行类资管产品、非标债权、资金在金融体系内部的循环规模分别比历史高峰下降五分之一、近四分之一、近五分之一。 3、国资委：央企交出亮眼半年“成绩单”，净利润首次突破1万亿元。上半年实现营业收入17.1万亿元、利润总额1.31万亿元、净利润1.02万亿元，两年平均增速分别达8.7%、17.9%、20.6%。 4、美国：6月，CPI同比上升5.4%，续创2008年8月以来新高，预期4.9%，前值5.0%。6月，CPI环比上升0.9%，创2008年6月以来新高；核心CPI同比上升4.5%，创1991年来的最高水平。 5、央行：周二，开展100亿元逆回购操作，中标利率2.2%，当日有100亿元逆回购到期，实现零投放零回笼。 6、隔夜shibor报2.0500%，上涨11.00个基点。7天shibor报2.1930%，上涨3.00个基点。3个月shibor报2.4230%，下降0.50个基点。 二、地产聚焦 1、农业农村部：下一步，将会同有关部门强化规划引领，加强耕地种粮情况监测，督促地方加快建立工商资本流转土地经营权审核机制，强化监督监管，防止工商资本违反相关产业发展规划大规模流转耕地不种粮的行为。 三、股市盘点 1、周二，恒生指数涨1.63%，报27963.41点。国企指数涨1.69%，报10113.32点。北向资金当日净流入25.79亿。 2、中经网：二季度至今，已有超过230家公司发布定增预案，其中约70家公司的募投项目瞄准新能源领域，计划募资额合计超千亿元。抢搭新能源快车的还有上市公司大股东和不少知名机构，有些公司的定增甚至是由大股东一手包揽。业内称，新能源热度还将持续，融资扩产将成为常态。 3、证券时报：为应对来自硅谷风投、券商和其他大行的激烈竞争，花旗将推出面向个人客户零费用炒股的Citi Self Invest产品。零费用交易将从单只股票和交易所交易基金开始，然后扩大到例如共同基金或期权之类的投资类型。 4、良品铺子：于7月13日收到珠海高瓴、香港高瓴、宁波高瓴的通知，6月8日-7月12日，信息披露义务人已经合计减持484万股，超过总股本的1%。 5、天邑股份：收到实控人李跃亨、李世宏、李俊霞、李俊画通知，李跃亨将其持有的天邑集团全部4630.20万元股权，占天邑集团34.98%，无偿转让给李世宏、李俊霞、李俊画。此次股权转让后，实控人将变更为李世宏、李俊霞、李俊画三人。 6、招商港口：拟引入浙江省海港投资运营集团作为战投，拟向海港集团定增募资不超过111.36亿元，双方将共同参与公司海外港口业务的开发与投资，以合资合作的方式在现有的海外港口项目开展深入合作。 7、*ST宝实：股票于7月14日开市起停牌1天，于7月15日开市起复牌，并撤销退市风险警示，股票简称由“*ST宝实”变更为“宝塔实业”。 8、智光电气：预计2021年半年度归母净利7.00亿元-7.40亿元，同比增长2877.65%-3047.80%。主要是由于报告期内，受参股的南方电网综合能源股份有限公司公允价值变动影响，预计本期公允价值变动收益大幅增加。 9、两市融资余额：截至7月12日，上交所融资余额报8720.53亿元，较前一交易日增加52.41亿元；深交所融资余额报7724.99亿元，较前一交易日增加37.44亿元；两市合计16445.52亿元，较前一交易日增加89.85亿元。 四、行业观察 1、新华社：根据《中央企业负责人经营业绩考核办法》，2020年度中央企业负责人经营业绩考核结果已经国资委党委会议审议通过。2020年度央企负责人经营业绩考核A级企业名单正式揭晓，航天科技、招商局集团、中国移动等47家中央企业在考核中获评A级。 2、浙江新闻：浙江电网最高用电负荷首破1亿千瓦，达1.0022亿千瓦，同比增长8.1%，省内各设区市除台州、舟山外全社会负荷均创历史新高。浙江电网成为继广东、江苏电网后，国内又一个负荷过亿的省级电网，电网最高负荷超欧洲最大工业国德国，约需4个多三峡电站的发电机组满负荷发电才能满足。 3、工信部、国家网信办、公安部：印发《网络产品安全漏洞管理规定》，要求任何组织或者个人不得利用网络产品安全漏洞从事危害网络安全的活动，不得非法收集、出售、发布网络产品安全漏洞信息；明知他人利用网络产品安全漏洞从事危害网络安全的活动的，不得为其提供技术支持、广告推广、支付结算等帮助。本规定自9月1日起施行。 4、央视新闻：7月13日，全球首台抗台风型漂浮式海上风电机组在广东阳江海域成功安装，标志着我国漂浮式海上风机安装取得零的突破，为未来深远海风电规模化开发奠定了良好基础。该平台所搭载的风电机组最高可抗17级台风，单机容量5500千瓦，每小时满发电量可达5500度，每年可为3万户家庭提供绿色清洁能源电能。 5、行研社：前20年最大的发财机会在房地产，未来10年至20年最大的发财机会可能是新能源。近日，行研社建立了氢储能研究苑，汇集国内外氢能源专家和经验丰富的从业者，打造多功能学习型、家园服务行业精英社群。现招募对氢能源行业感兴趣的有识之士加入，将有机会获取氢储能领域全球最新技术动态、深度洞见、研报等。有意者请加微信详细了解：17156934575 五、产业数据 1、海关总署：上半年，我国民营企业进出口8.64万亿元，增长35.1%，占我国外贸总值47.8%，较去年同期提升2.8个百分点，持续位居我国第一大外贸经营主体。民营企业进出口增速前10位的省份中，有8个来自我国中西部地区，表明区域发展更趋协调。 2、工信部：上半年国内手机出货量突破1.74亿，同比增长13.7%；5G手机出货量达1.28亿，同比增长100.9%。6月，5G手机占全部出货手机的比例达到了77.1%，预计下半年这一比例还将进一步增长。截至目前，我国已累计建设5G基站91.6万座，占全球的70%，5G连接数超过3.65亿，占全球的80%。 3、卫健委：2020年9月至12月国家全面开展的近视专项调查显示，2020年我国儿童青少年总体近视率为52.7%。其中，近10%近视学生为高度近视，而且占比随年级升高而增长，在幼儿园6岁儿童中有1.5%为高度近视，高中阶段达到了17.6%。此外，我国6-17岁的儿童青少年超重肥胖率近20%，6岁以下儿童超重肥胖率超过10%。 4、卓创资讯：本周全国猪料比价为5.03，环比涨幅0.40%。按目前价格及成本推算，未来生猪养殖头均亏损为575.52元。本周国内猪价以调整为主，均价略高于上周。养殖单位抗价情绪较浓，导致屠宰企业压价阻力较大，周内南、北市场猪价小幅涨跌调整。预计下周猪价或涨后小幅回落，养殖单位或继续处于亏损状态。 5、中证报：国际粮食运输成本已较去年同期翻倍。截至7月9日，进口美国大豆的国际运费为81美元/吨，创国际金融危机以来新高，较去年同期增长108%。去年8月以来，粮价开启上涨行情，海运费上涨起到一定支撑作用，但不是影响粮价的关键因素。在其他利多因素弱化背景下，国际粮价下半年或将高位震荡。 六、公司要闻 1、京东集团：宣布自2021年7月1日-2023年7月1日，将员工平均年薪由14薪逐步涨至16薪，在2021年7月1日之前的基础上直接涨薪两个月。 七、资本动态 1、2年期国债期货主力合约TS2109上行0.02%，至100.705；5年期国债期货主力合约TF2109上行0.04%，至100.720；10年期国债期货主力合约T2109上行0.08%，至99.425。10年期国债利率跌1.75BP，至2.93%；10年期国开债利率跌2.50BP，至3.32%。 2、截至7月13日下午收盘，国内商品期货多数收涨，焦煤主力合约涨超4%，动力煤、铁矿涨超3%，玻璃、焦炭、PTA涨超2%，郑油、菜粕、乙二醇、豆油、沪锡、玉米涨超1%。生猪跌超3%，沪锌、沪铅、纸浆、白糖跌超1%。 3、上海国际能源交易中心：7月13日，原油期货主力合约2108，以454.7元/桶收盘，上涨4.1元，涨幅为0.91%。主力合约成交67119手，持仓量减少2300手至26277手。全部合约成交112996手，持仓量减少2228手至80206手。 4、在岸人民币兑美元16:30收盘，报6.4651，涨0.1174%，人民币中间价报6.4757，涨0.0432%。NDF：3个月报6.5224，6个月报6.5651，1年报6.6429，2年报6.7944。 5、新三板：7月13日，合计挂牌7459家公司，当日减少4家，成交金额9.81亿。三板成指报1002.72，跌0.05%，成交额6.44亿。 八、国际资讯 1、特斯拉：首批中国产Model Y将于8月交付给德国客户。特斯拉原计划于7月在其位于德国柏林附近格伦海德的新欧洲工厂开始生产Model Y，交货时间原本定于第三季度，但如今该工厂的投产时间已被推迟至今年底或明年初。 2、波罗的海干散货指数：跌2.18%，报3228点。 3、截至收盘，道指跌107.39点，跌幅0.31%，报34888.79点；标普500指数跌15.42点，跌幅0.35%，报4369.21点；纳指跌55.59点，跌幅0.38%，报14677.65点。 4、欧股全线下跌，德国DAX指数跌0.01%，报15789.64点；法国CAC40指数跌0.01%，报6558.47点；英国富时100指数跌0.03%，报7123.53点。 5、日经225指数涨0.52%，报28718.24点。韩国KOSPI指数涨0.77%，报3271.38点。 6、COMEX 8月黄金期货结算价收涨0.2%，报1809.9美元/盎司，连续五个交易日收在1800美元上方。 7、WTI 8月原油期货收涨1.15美元，涨幅1.55%，报75.25美元/桶。布伦特9月原油期货收涨1.33美元，涨幅1.77%，报76.49美元/桶。  英文版 00:0007:11 粤语版 00:0008:47 今日分享  阅读原文 喜欢此内容的人还喜欢 黄奇帆：这次土地改革将触发几十万亿的市场，成为中国房地产转型的关键！ 黄奇帆：这次土地改革将触发几十万亿的市场，成为中国房地产转型的关键！ … 中国房地产总裁战略家 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号 日常简评：长城汽车、光伏、猪 日常简评：长城汽车、光伏、猪 … 证星研究院 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号 社科院张明：建议发行特别国债置换一部分地方债 社科院张明：建议发行特别国债置换一部分地方债 … 避险山庄 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号

【人生哲理】

【每日财经】《鉴评家》

【每日财经】7/16《凯德模式背后的地产资管逻辑》 华尔街俱乐部 昨天 以下文章来源于商业地产头条 ，作者卢致珍  商业地产头条 商业很美，无去来处  微信排版/愚完 图片来源/凯德官网 ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ ▼ 这两天，凯德的一场重磅交易，让旗下来福士这一标志性品牌再次成为市场焦点。 6月28日，凯德宣布向中国平安人寿保险出售其位于上海、北京、宁波、成都、杭州的6个来福士资产组合的部分股权。该资产组合总价值467亿元，一系列交易完成后，凯德在各项目中的持股比例，从交易前通过私募基金持有的30.7%至55%变更为12.6%至30%。 值得注意的是，凯德将继续负责上述项目的运营及资产管理，并持续发展来福士品牌。 显然，这桩股权交易是凯德“地产+基金”商业模式的又一次落地，也为业内贡献了又一份“投融管退”价值闭环的完美样本。 北京来福士中心 1 “资管模式”范本 凯德优质资产的超强吸引力 1986年，来福士品牌在新加坡诞生，随后凯德将其落地中国市场。 2004年，中国第一座、全球第二座来福士——上海来福士正式开业。到如今，中国已经是来福士的“大本营”，全球10座来福士项目有9座落地中国。 本次合作涉及的上海来福士广场、北京来福士中心、宁波来福士广场、成都来福士广场、长宁来福士广场和杭州来福士中心，占据一线、新一线城市中心地段，与各城市的地铁等主要交通枢纽紧密连结，区位优势明显。 这些项目运营期限少则4年，长则17年，通过凯德多年的高效运营，步入成熟期，成为当地的地标型综合体。 凯德集团（中国）投资与投资组合管理首席执行官潘子翔透露，这6个来福士投资组合在2008至2020年间取得的基金管理费率平均约为62个基点。 作为能够提供稳定经常性收益的成熟优质资产，来福士项目投资组合对于平安人寿的吸引力不言而喻。 对于这次关乎核心资产的股权交易，凯德集团首席执行官李志勤表示：“这是由凯德的商业模式决定的，是正常的资产再循环。” 据其介绍，凯德一贯以来的“地产+基金”投融管退商业模式已十分成熟稳定，在国际市场备受认可。这套模式的关键，正是凯德高效的运营能力和独特的“REITs+PE”基金平台。 具体来看，项目初期由凯德私募基金负责开发和孵化，随后通过高效运营不断提升资产价值和回报率。待项目进入成熟期，再通过凯德旗下上市房地产信托或第三方实现退出，在释放成熟资产价值的同时，将所得资金用于再投资。  长宁来福士广场 交易后，凯德将继续持有6个来福士项目的股权，并负责未来的运营管理，推动其商业价值进一步增值与释放，为投资伙伴带来长期稳定回报。 “品牌赋予物业灵魂。我们会继续做大、做精来福士品牌，使之持续服务于广大顾客和合作伙伴，并贡献于城市更新”，李志勤强调。 从另一个角度，李志勤认为，凯德的“核心资产”是人和专业团队，是长期积淀的项目管理与基金管理方法论，是国内外市场积累的口碑。正是这些软实力和无形资产，让凯德能够通过专业运营，让资产不断增值，实现多方共赢。软实力，也是凯德下一阶段增长的动能。 无疑，商业地产的“投融管退”闭环，其中“管”是非常考验能力和经验的核心一环。  杭州来福士中心 不仅如此，此次携手平安人寿，可视为凯德深入推行本地化运作的关键一步。 据李志勤透露，凯德正在探索借助国内资本，扩大在华资管规模。“集团虽然拥有成熟的国际资本平台，但以往的合作伙伴多是境外投资机构，随着国内募资活跃，凯德也在积极寻求与志同道合的国内伙伴深入合作，让我们的投资者基础进一步多元化。” 目前，凯德旗下共管理6支上市房地产投资信托基金（REITs）和商业信托，以及20多支私募基金。截至今年一季度末，凯德的基金管理规模增长至792亿新元。 值得一提的是，凯德近期在中国获得了私募股权基金管理人资格，能够在中国募集人民币基金，并提供基金管理服务。 凯德在不断夯实其“地产+基金”模式的护城河。 2 长期深耕中国 持续壮大的凯德“资管”图谱 1994年，凯德以上海百腾大厦为起点，开启布局中国之路。27年间，中国已成为凯德最重要的核心市场，在一次次的业务开拓与调整升级中，凯德也充分展现了其“长期深耕中国”的前瞻性战略眼光。 千禧年开始深耕商业地产，试水购物中心REITs：2006年，凯德中国信托（CLCT）在新交所上市（彼时叫凯德商用中国信托“CRCT”），成为首个投资于中国购物中心的房产信托基金，凯德MALL·望京、凯德MALL·西直门等项目成为其在中国市场试水资产证券化的样本。 确立综合体战略，开始加大在华投资：2013年，凯德明确以综合体为未来发展方向，这在当时极具竞争优势。来福士项目在此期间发展提速，继宁波、成都来福士广场开业之后，深圳、重庆、上海长宁来福士开始动工。  宁波来福士广场 深化五大核心城市群布局：2018年，凯德以83.65亿元向印力出售20个位于非核心城市的购物中心，所获资金用于强化北京、上海、广州、成都、武汉及周边城市的业务布局和规模优势，再次巩固夯实其在五大核心城市群的业务布局。 整合星桥腾飞，产业链再延伸 ：2019年，凯德以110亿新元收购星桥腾飞，将产业链延伸至产业园区、工业及物流地产等资产类别。2020年,原CRCT更名为凯德中国信托（CLCT），并收购了凯德旗下的五个产业园区，这是CLCT首次进军产业园区项目。 腾飞苏州创新园 而今，迈入“十四五”阶段，凯德将在既有的商业、住宅和城镇开发、服务公寓等核心业务基础上，瞄准“新基建”机遇，开辟新经济资产赛道，助力中国经济转型发展和城市建设。 根据凯德披露，本次与平安人寿的交易将实现资本回收超过20亿新元，部分资金将用于投资数据中心等新经济资产类别。 按计划，未来几年凯德在中国的新经济资产规模，将从2020年底的15亿新元扩大到50亿新元，投资重点涵盖产业园区、物流和数据中心，为集团发展和持续增长注入动能。 基于上述投资战略，凯德在今年4月宣布以36.6亿元收购上海一超大规模数据中心园区。该园区位于闵行区中心地带，全部建成后总建筑面积可达7.5万㎡，服务的主要客户包括中国两家最大的电信运营公司。 截至目前，凯德已经在北京、广州、上海、大连、苏州等城市布局数据中心、产业园区、工业及物流地产。  位于上海闵行的数据中心园区 在此之前，凯德还于3月宣布了集团业务重组计划——将旗下投资管理平台和旅宿业务整合为“凯德投资管理”，在新加坡证券交易所上市；同时将集团的房地产开发业务私有化。 这意味着两大业务板块可以各自聚焦发力，拥有更大的灵活度和敏捷度，同时又依托凯德集团内的业务生态体系，实现协同互补。 特别是重组后将新上市的投资管理公司，预计将成为亚洲最大的房地产投资管理公司，也是全球第三大上市房地产投资管理公司，从而真正成为李志勤口中“轻资产、资本高效”的企业，为未来“轻装上阵”不断扩大管理资产规模奠定基础。 无疑，这是凯德集团转型的重要里程碑。目前，重组工作正在稳步推进中。 转自商业地产头条 作者 卢致珍 本文由「华尔街俱乐部」推荐，敬请关注公众号: wallstreetclub 声明：本文仅代表作者个人观点，不构成投资意见，并不代表本平台立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。 版权声明：「华尔街俱乐部」除发布原创市场投研报告外，亦致力于优秀财经文章的交流分享。部分文章、图片和资料来自网络，版权归原创。推送时未能及时与原作者取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者添加WSCHELP微信联系删除。谢谢授权使用！ 关于我们 华尔街俱乐部凝聚华尔街投行的高端资源，为中国民营企业“走出去”提供全方位的顾问服务，包括企业赴美上市、战略投资、并购、私募路演和投资者关系等。在投资理念和技术方面提供华尔街投行专家实战培训，为您进入华尔街铺设成功之路。联系我们：ecompo@mail.com  阅读原文 喜欢此内容的人还喜欢 100亿投资打水漂！国内最大的地产并购翻车案诞生 100亿投资打水漂！国内最大的地产并购翻车案诞生 … 地产资管界 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号 投资取得成功的关键在于这两方面 投资取得成功的关键在于这两方面 … 资管网 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号 李迅雷对话王庆：为何系统性风险不大但机会总是结构性的？ 李迅雷对话王庆：为何系统性风险不大但机会总是结构性的？ … 李迅雷金融与投资 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号

【每日财经】7/16《中国平安的地产困局 》华尔街俱乐部 昨天 以下文章来源于AI财经社 ，作者AI财经社作者  AI财经社 《财经天下》商业观察  撰文 / 李逗 编辑 / 董雨晴 很少自己盖房子，却被称为中国最大的隐形地产商；没有任何开发经验，却成了13家TOP20房企的主要股东；在资本市场中更是长期以A股“大白马”姿态示人，股价上一度让股民们“高攀不起”。 看看中国平安的这些传奇标签，人们很难不惊讶。但故事的转折发生得也快，今年上半年，这家走过33年春秋的企业，引发了大股东的两次抛售，就连私募基金经理李驰，一位长达13年持续看好中国平安、被网友戏称为“李平安”的投资人，也被曝出接连抛售平安股票的消息。 截至2021年7月12日收盘，中国平安每股报收59.40元，较2020年末的85.38元下跌30.4%，累计跌幅已经超过了2018“股灾”年时的跌幅水平。 如此大的跌幅，和其在房地产领域的投资不无关系。就在几天前，6月28日，平安人寿宣布将会投资上海来福士广场等六个商业办公不动产项目，总金额不超过330亿元。 作为资本江湖上最大的隐形“地王”，中国平安的房地产之路已走过十余个年头。从购买上市房企股票到股权投资，从项目合作到买楼收地，从长租公寓到商业地产，从养老地产到工业物流项目……平安的地产版图覆盖了不动产投资领域的多个角落，也为其贡献着不低的收益。 但在险资火速撤离房企之际，平安“偏向虎山行”的投资行为，引起了不少人的质疑。围绕中国平安地产投资的争议，纷至沓来。 “买买买”停不下来 少有人想到，2021年中国房地产金额最大的一起并购案，落在了中国平安的头上。 卖给平安的六个来福士商业包，是凯德集团的六大核心商业资产。这六个来福士项目，分别来自北京、上海、杭州、成都和宁波的核心地段。 而在不久之前，商业地产的另一个标志性商办物业SOHO中国，刚刚以236.58亿港元的总价，打包卖给了黑石集团。清空国内商业资产的老潘，事了拂衣去。国内商业办公市场的交易量，也随之滑入冰点。 中国平安的突然闯入，被外界许多人视为“有钱任性”。但有钱花不出去的难题，却是平安不能与外人道的。和很多企业缺钱的难题不同，平安的难题在于怎么把钱花出去。对于资金配置需求强烈的平安来说，“买买买”的模式并不会停下来。 在中国平安首席投资官陈德贤看来，不动产是保险公司匹配长期负债最好的资产，“尽管体量不大，但收益率还不错，可以达到7.4%。” 即使不考虑收益率，从风险可控角度来说，平安这样做也顺理成章。一位金融行业的分析人士表示，作为一家保险起家的金融集团，平安对外投资的首要原则就是稳健，因此它更倾向于选择具有长远收益的低风险资产，收租不失为一种稳健的投资收益来源。即使有一定的风险波动，平安的资金体量也足以对抗这种风险。 话虽如此，但买下六个来福士项目的消息公布后，却引来了大量股民们的不满。人们不解的是，房地产行业的黄金时代已逝，平安却将权益投资很大一部分押宝在商办不动产上。要知道，房地产市场监管趋严大势下，不少险资已经在逐渐抽离地产业。据东方财富Choice数据显示，2021年一季度，保险资金持有房地产板块市值减少了108.4亿元。 但平安并没有停止它的不动产投资动作。除了收购来福士广场不动产项目外，平安人寿又于2021年6月25日公告投资了平安香港总部大楼，6月28日同时公布投资北京丽泽商务区D-03、D-04不动产项目。 得益于平安集团业务的扩张，平安不动产的管理规模也相应倍增，自2013年的400亿元上升至2019年末的4300亿元，如今的平安已是国内不动产投资业务的老大。 “只赚钱，不要权” 相比不动产投资业务，平安系投向房地产的权益类投资，更是成就了不少“佳话”。 可以说，但凡稍有名气的房企或项目，几乎都与平安打过交道。而这些被平安“看中”的房企，多数是龙头房企。据不完全统计，平安重仓了13家房企，与20多家龙头房企有合作关系，比如持有华夏幸福25%的股份，持有中国金茂14%的股份，还投资了碧桂园、旭辉等房企。 用股权搭桥，一直是平安轻车驾熟的方式。但对于重点合作对象，平安往往会拿到二股东的席位，获得丰厚分红和资本利得。大众最为熟悉的四家著名房企——碧桂园、旭辉、华夏幸福、融创中国，他们的第二大股东，均为中国平安。  但“有钱”，只是中国平安叩响房企股东大门的一块敲门砖。过去十年来，“险资+地产”的组合，在房地产市场风靡已久。仅仅是在五年前，万科和宝能还因此掀起了一次股权大战。当时按照万科公告披露，宝能系持股比例已经达到了25.04%，距离控股股东地位仅一步之遥。在王石的带领下，万科打响了股权保卫战。 实际上，房企偏爱中国平安的主要原因，就在于它“钱多话不多”，只做“有一席董事位的安静股东”，也因此没有被视为“门口的野蛮人”而引起忌惮。这种模式意味着，房企们成了平安的“打工仔”，而平安则扮演了一个纯粹的财务投资者角色，坐享资本红利。 从平安的投资策略上可以看出，它始终保持着鲜明的财务投资人特色，低点进入，在高点套现，且财务投资的占比都不会太高，一般不超10%。 以碧桂园为例，2015年，平安系以每股2.816港元认购其22.36亿股。随后碧桂园业绩一路走高， 2018年，平安系在二级市场减持碧桂园3132万股时，套现4.55亿港元，获利5倍以上。 这种“低买高卖”的投资策略，让中国平安享受到了地产行业的发展红利，收益颇丰。根据中国平安2020年年报相关数据估算，2020年，中国平安在房地产相关投资上的年度保底收益约在56亿元以上。 马明哲的地产棋局 当平安手握的房企股权越来越多，平安被称之为地产界“投资狂”的声音也开始越来越大。就在这个时候风向也变了，在“房住不炒”的政策环境下，平安的管理层们无法再淡定。 2019年3月13日，在中国平安的2018年度业绩发布会上，时任中国平安总经理的任汇川愤怒地指出，外界对“最大房企”的说辞有误，“这种说法是不对的，这是标题党。” 任汇川也有他反对的理由：一方面，平安的房地产投资占比非常小，政策规定上限是30%，而平安的投资占比最多只有7个点多；另一方面，保险资金投资房地产本就是国际惯例，保险资金负债周期长，资金体量大，要求配置的资产稳定，能够穿越周期，而房地产符合这样的资产特性，能够抗通胀。 实际上，任总经理只说出了一半的事实。虽然目前平安房地产投资占比并不高，但若从整个房地产市场的开发资金占比来看，它却拥有独揽整个房地产市场近六成开发资金的可能。 2020年，我国房地产开发企业到位资金1.93万亿元，而同期，中国平安保险资金投资规模达3.74万亿元，按照30%的政策上限计算，意味着平安的不动产投资规模最高可达1.122万亿，占据了整个房地产开发资金的近六成。当然，实际上也不会投这么多。 那么，中国平安究竟是什么时间开始进入房地产的？它又根源于一个什么样本？ 1994年，刚成为中国平安集团董事长的马明哲，到中国台湾考察，拜访了素有股王之称的台湾国泰人寿。 国泰人寿是台湾本地的股王。但它成为股王的原因并不是保险业务，而是靠买地、建楼、囤房。因此，台湾最大的“地主”并不是地产公司，而是保险公司。 从台湾回到大陆后的马明哲深受启发。第二年，也就是1995年，平安不动产前身——深圳市平安物业投资管理有限公司应运而生，平安正式进入不动产资产管理领域。 不过，由于政策对于险资的限制还较大，险资涉足不动产投资还是一个敏感话题，这时的平安还放不开手脚做事。彼时的中国平安开始仿效国泰人寿，以办公用房等由头，买入各大城市核心地段，获得更大投资收益。 直到2010年9月17日，《保险资金投资不动产暂行办法》细则的印发，宣告中国保监会对险资投资不动产的正式“开闸”，险资投资房地产变得名正言顺。也是在这一年，邹益民加盟上述平安物业投资管理公司。2011年，该公司正式更名为“平安不动产”。  政策管制放宽后，平安终于在房地产市场上放开了手脚。从2013年开始，中国平安迅速在一、二线城市揽得多个优质地块和开发项目，与包括万科、旭辉、碧桂园在内的一众房企建立了多种模式的股权合作关系。 2014年，平安不动产开始高调出现在土地市场，先后在广州、杭州、北京、苏州等一线及重点二线城市拿下6幅优质地块，共斥资167.89亿元。那一年，中国房地产调控步入过渡时期，货币政策从中性转向偏紧。房企资金环境一落千丈，开发商频频“暴雷”。 拥有充裕资金的平安不动产，却得到了难得的“捡漏”机遇。但这些地块，并不是平安单独操盘，而是通过拿地后再引入房企合作，这在之后也成为了这家企业的经营“套路”。 与此同时，平安又把投资眼光聚焦到了龙头房企。2013年到2020年间，平安买下了碧桂园、融创、旭辉、金茂等多个企业的股份。譬如，孙宏斌曾在平安金融峰会现场直言：“我得感谢平安银行，借我25亿元增持（融创增发的股票），那个时候（指2016年9月）6.18元/每股增持的，赚了150亿元。” 实际上，作为平安集团旗下的不动产投资开发平台，平安不动产充当的，始终还是为平安集团旗下资产提供资产管理服务的角色。大多数时候，它也以财务投资者的身份介入项目开发中，坐收投资之利。 查阅这些房企或项目的投资身影会发现，活跃着的主体远不止平安不动产一家，还涉及到平安人寿、平安银行、平安信托、平安资管等多个平安系公司。 比如，平安信托的对外投资中，其直接或间接投资业务基本都是围绕房地产业务。平安资管，则多直接参与到股权投资中。有统计数据显示，若叠加平安系在房地产板块所有投资，累计市值已达2000亿元。 如此布局策略也源于平安的混业经营策略。早些年，中国平安通过信托模式打通资管、证券与银行等子公司业务，在产品和渠道上形成互补。通过混业经营策略，平安得以涉及包括直接拿地、项目债权或股权形式存在的房地产相关投资。 一位接近平安的分析人士更是评价称，“与其说平安不动产是平安集团的房地产业务，不如说是平安金融的房地产业务。” 下行通道中，平安何去何从？ 在地产领域，平安维持多年的“投资神话”，先是折在了华夏幸福上。 2018、2019两年的时间里，平安斥资180亿元，拿下了华夏幸福25.05％的股份。这是迄今为止，中国平安对房企最大的一笔权益投资，但却成为它最大的投资黑洞。 据平安高层披露，平安对华夏幸福股权投资180亿元，债券投资360亿元，累计540亿元。其中，仅市值这块，华夏幸福就缩水了2/3，意味着平安巨亏120亿元。 截至2021年7月12日收盘，华夏幸福收报5.46元/股，平安手中持有9.80亿股，市值仅为53亿元，相较收购时的金额大幅缩水。  但这并不是平安在地产投资业务上唯一的“雷”。除华夏幸福外，平安还通过入股的方式成了中国金茂的第二大股东。截至2020年末，平安持有中国金茂17.87亿股，占14.0314％。中国金茂7月12日收报2.6港元/股，而平安彼时的收购价为4.8106港元/股。 与此同时，银保监系统对房地产金融领域依旧保持着强监管态势，也在给地产投资敲醒警钟。出台的银行房地产集中度管理新规，限制开发商融资的“三道红线”，都在给行业带来挑战。 在第十三届陆家嘴论坛会议上，银保监会主席郭树清两次侧面谈及房地产，他表示，一些地方房地产泡沫化金融化倾向严重，押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价。 政策对楼市的影响，直接反映到房企的市值表现上。乐居财经统计数据显示，2021年上半年，170家房企总市值缩水约3400亿元，跌幅约8.7%。其中118家房企市值下跌，占比69.4%。从资本角度而言，楼市未来增长空间有限已成共识。 一位负责房企战略研究的企业人士对AI财经社表示，短期内对平安的投资业务不看好，“政策调控影响太大，房地产市场最近几个月市场已经出现下行趋势，房企普遍面临较大的经营压力。”他认为，趋势已经基本形成，上市房企市值还会下跌，“看看万科就明白了，今年一直处在下行通道。” 新的行业变局，对企业的投资策略也提出了新的挑战。上述人士进一步表示，“当然也是有好的标的，但投资纯开发型房企肯定不看好，开发业务成长有限，优质资产的商业、物业运营类项目相对好些。” 不过，平安的投资方向已经在发生改变，正如此前陈德贤所言，“未来不动产投资会偏向物业类项目。” 商业不动产本也是平安地产投资池中的一类。陈德贤表示，“除了成熟、有稳定收益、地段好的商业写字楼等传统不动产，还会关注公租房、康养、人才房等新型不动产。未来将会偏向选择物权类的投资，以物业为主。” 而在充满金融风险的房地产市场里，平安也不会再轻易的选择做“白衣骑士”。譬如，在处理陷入蓝光地产的债务问题时，平安便展现出火速的风险隔绝办法。由于佛山项目一笔债务延迟兑付，平安迅速结束与蓝光的整体合作，蓝光随之陷入债务危机。 面对新的市场环境，陈德贤坦言，尽管不动产对保险资金匹配长期负债是一个好的选择，但必须严格挑选，在目前的环境下应更谨慎一些。 转自AI财经社（ID：aicjnews）作者 李逗 本文由「华尔街俱乐部」推荐，敬请关注公众号: wallstreetclub 声明：本文仅代表作者个人观点，不构成投资意见，并不代表本平台立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。 版权声明：「华尔街俱乐部」除发布原创市场投研报告外，亦致力于优秀财经文章的交流分享。部分文章、图片和资料来自网络，版权归原创。推送时未能及时与原作者取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者添加WSCHELP微信联系删除。谢谢授权使用！ 关于我们 华尔街俱乐部凝聚华尔街投行的高端资源，为中国民营企业“走出去”提供全方位的顾问服务，包括企业赴美上市、战略投资、并购、私募路演和投资者关系等。在投资理念和技术方面提供华尔街投行专家实战培训，为您进入华尔街铺设成功之路。联系我们：ecompo@mail.com  阅读原文 喜欢此内容的人还喜欢 100亿投资打水漂！国内最大的地产并购翻车案诞生 100亿投资打水漂！国内最大的地产并购翻车案诞生 … 地产资管界 不喜欢 不看的原因 确定 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【每日财经】7/16纽约上海中国网络连亏9年，穷到贱卖商标！曾风靡全国的民族品牌，快被自己人玩垮了 华尔街俱乐部 前天 以下文章来源于金错刀 ，作者金错刀频道  金错刀 科技商业观察家。爆品战略提出者。  文/ 金错刀频道 你上次做菜时放味精是什么时候？大多数人大概是想不起来了。 昔日的“味精大王”莲花味精也山河日下。 曾经的莲花味精是全国最大的味精生产与出口基地，单厂产量居世界第一。 最近它惨到连“莲花”的相关商标都拿出来拍卖了，总起拍价7570.34万元。  对比2000年，彼时“莲花”商标的价值近35亿元，差了46倍！ 很多人把莲花味精的没落归咎于“味精有害论”的谣言，比如吃味精会致癌、会掉头发等。 其实谣言的杀伤力没那么厉害。 就在莲花味精每况愈下的同时，一样做味精的梅花生物、阜丰集团却蒸蒸日上，阜丰集团还成为了全球最大的味精生产商。 莲花味精甚至还要从这些味精企业购买大袋包装成品，分成小包装，贴牌销售。  莲花味精的悲凉境遇和谣言无关，它是被自己人一步步玩垮的。 1 曾经的世界第一， 沦落到拿政府补助求生 上世纪90年代，普通人要想当上莲花味精的正式员工，必须托关系才能买到一个招工指标。 一个指标，一万五。在当时绝对是巨款。 有人写文回忆道，自己的母亲为了进厂，把能借到钱的亲戚朋友借了个遍，“嘴皮都磨破了还差5000块。最后还是爷爷奶奶一狠心，把家里养的猪羊全卖了。” 没几年，他的母亲就还清债务，还花2000多块买了大彩电。  图片源于网络 从员工的待遇就不难想象当年的莲花味精究竟有多辉煌。 那时每一次莲花味精发工资，当地的物价就会上涨，因为领了工资就要买东西，带动了很多行业。 莲花味精的工人，当时三班倒，甚至四班倒，产品供不应求。 自1983年成立到1997年的15年间，莲花味精年产量由400吨上升至8万吨，增长近两百倍！  1998年，莲花味精在A股成功上市，成为国内“味精第一股”。 风光无限的莲花味精，在次年的年报里，毫不掩饰心中的自信： “在其他企业还在考虑中国进入WTO后如何生存时，莲花味精已经作好了主动出击的准备。可以预言，莲花味精将笑迎WTO，未来的世界味精市场有可能就是莲花味精的市场。”  上市头几年，莲花味精的确欣欣向荣，稳步向前。 但是在2003年，莲花味精首次亏损后，此后的业绩就变得起起伏伏。 而且经常是：一亏损就动辄三五亿，盈利时则只有两三千万。 就这两三千万的盈利，还是通过申请政府补贴等方法才实现的。 例如2014年，净利润2386.95万元，但光政府补助就高达1.66亿元。2015年，莲花味精无法再继续运营，还是政府出面协调，直接破产保护了。 如果以实际业绩计算，2010年至2018年，莲花味精连续9年亏损，以至于一度被实施退市风险警示。  属于莲花味精工人的黄金岁月，也随之一去不复返。 早在2010年前，工人们就常遇上工资拖欠不发的情况，甚至一连几个月没有薪水。 上文那名花钱进厂的母亲，2010年在“组织的安排”下含泪退休，每个月仅有260元的补助。 此外，银行和供应商还上门讨债。在政府的协调下，他们拆除厂房，变卖设备和地皮去还钱。很多老工人看在眼里，心里五味杂陈。  图片来源《钢的琴》 当时的他们不能理解：我们每天都在生产味精，每天看那些装货的卡车和火车一直忙个不停，怎么还没钱呢？ 莲花味精的钱，都被造没了。 2 悲催的民族品牌： 被自己人玩垮，又被谣言补刀 过去20年，莲花味精走得跌跌撞撞，要么给自己挖坑，要么被别人坑了。 2000年前后，莲花味精雄心勃发，开始多元化发展，一连投资了众多和主业不相干的产业，例如服装厂、医疗器械厂、矿泉水厂等等。  可惜基本都失败了，钱全打了水漂。 这一下就资金紧张了，但这还没完，2003年，莲花味精又被人平白无故拿去了好几亿，雪上加霜。 当时的莲花味精还是国资性质，控股股东是莲花集团，莲花集团自己经营不善，就开始占用莲花味精的资金，到2003年8月31日，占用了莲花味精8.58亿元。 这些钱被占用，根本没经过董事会、股东大会审议，也没有公告披露。 太黑了。 好在莲花味精家大业大，虽然损伤不小，但磕磕绊绊，又撑过了许多年。 时间来到2014年，莲花味精的又一个“冤家”来了。 2014年，夏建统和他的睿康系入主莲花味精，成为莲花味精的实际控制人。  夏建统 这个夏建统来头不小，据说从小就是“神童”，14岁就考上了北京林业大学，后来又有6所国外知名大学同时录取了他，最终他选择了哈佛，并成为哈佛历史上最年轻的设计学博士。 这个媒体口中的“哈佛天才”，一上来就把莲花味精改成了“莲花健康产业集团股份有限公司”，准备用火热的大健康概念挽回颓势。  就在外界以为他有什么了不起的手段时，夏建统带领企业走上了老路。 仅一年，莲花健康就出资7400万元参与建设了莲花智慧肥业、现代农业、优品贸易、深圳前海莲花企业管理公司4家公司。 又是多元化，又是和主业毫不相干的事情。 但是莲花健康早已外强中干，没钱寸步难行，多元化越搞越虚。到头来，企业反而更加依赖味精了……  为了找钱，夏建统把手里莲花味精的股份和债券逐渐质押给了他人。 然而质押了一笔又一笔，大家根本没看到钱，倒是莲花健康的实际控制人又变了。 有分析认为，夏建统和其睿康系以质押的方式实现股权转让，相当于变相卖壳。 就在莲花健康资金困难之时，2016年，夏建统花了7000多万英镑全资收购了英国老牌足球俱乐部阿斯顿维拉，引人遐想。  总之，这一波折腾又是一次元气大伤。 2019年，莲花味精1元甩卖全资子公司“佳能热电”，后者每年都巨亏几千万，可谓多元化策略惨败的一个缩影。 同年10月，夏建统还被法院悬赏30万寻找其下落，夏建统回应自己在“离开中国期间，被对手摆了一道”。2021年1月，夏建统被批准逮捕。  曾经的实控人被捕，又把莲花味精拉回了大众视野，又是一阵唏嘘。 最后，除了内部混乱，莲花味精也在不断受外部冲击， 比如流传甚广的“味精对人体有害”的谣言，当初让很多人对味精避而远之，以及生活水平提升后，鸡精、酱油、蚝油等其他调味品的崛起（虽然这些调味品中大部分也有味精的成分）。  如今再看内外交困的莲花味精，充满了悲催的成分。 如果没有当初企业性质的限制，没有内部人不断地拖后腿，没有谣言的补刀，如今又会是怎样的光景呢？ 3 看似被谣言“杀死”的品牌， 都是强弩之末 普通人对于莲花味精内部的混乱和震荡，自然无从了解，对于谣言给味精带来的负面影响，却是熟悉得很。 因此不少人把莲花味精等味精企业的没落，看作是谣言肆虐的结果。 虽然谣言的影响很大，但很多时候，即便没有谣言，结局应该也不会有太大变化。 和莲花味精一样遭遇到谣言打击的，还有很多企业。 80年代，洛阳的春都火腿肠红极一时，排队订货要提前三个月，一年的销售额能有好几个亿。  1993年，春都的冷库起火，烧坏了价值4000万元的猪肉。领导不舍得扔掉，挑拣出稍好的猪肉，混到正常食材里，导致那个时期的火腿肠吃起来有股熏肉味。 很快，不知哪里传来了一个谣言：春都集团与火葬场联营了——火腿里面有人肉！ 民众竟然深信不疑，春都损失巨大，没多久就被双汇等对手赶上。 然而真正让春都没落的原因，当然不是谣言。 当时为了打价格战，春都把含肉量一降再降，直至被人称为“面棍”，口碑一泻千里。  而它的同行却悄摸推出了多种档次的产品，各种“王”横空出世，对上春都口碑下滑的单一产品，大获全胜。  还有广东的方便面企业“华丰”，鼎盛时期被冠以“中国方便面大王”的称号，一包三鲜伊面是很多80和90后的回忆。  后来华丰眼红统一干脆面，推出了干脆面产品“魔法士”，而且其面饼自带味道，不用再撒调料包，很快就抢了统一的风头。 这时谣言来了：魔法士干脆面是用尸油烹炸的！ 天真无邪的消费者们又一次信以为真。尽管华丰悬赏十几万追查幕后黑手，还请来工商局检测自证清白，但谣言总是跑得比真相快，销量还是降了90%。  如今相比康师傅、统一，华丰望尘莫及，但这样的局面和谣言也几乎没有关系。 更大的原因还是由于企业自身。比如内部管理，当时华丰撤换了很多高管，引进了香港、台湾的专业人才，可他们并不熟悉大陆市场的运营模式，很难做到本土化管理。 与以上企业相比，同样遭受谣言攻击的娃哈哈就坚韧多了。 娃哈哈的一款产品营养快线，因为风干后有一层薄膜，便有谣言称：营养快线是避孕套做的。  其实这是一种正常的蛋白质凝胶现象，但谣言迅速扩散，原本能卖4亿箱的营养快线，只卖了1.5亿箱，损失了近125亿。 宗庆后说：通过这些事件，（我们品牌还没有倒闭）说明我们的品牌还是可以的。  说到底，谣言危害很大，但也很难杀死真正有竞争力的企业。 就像在味精市场，莲花味精辉煌不再，但一些及时升级技术，推出多元化产品，成功转型的味精企业，照样能安然无恙，甚至蒸蒸日上。 反之，一家企业如果能被几句不着边际的话杀死，那也只能说明： 大厦将倾，谣言只是给了它最后一脚。 参考资料： 市界：《莲花味精大败局》 李大大饼：《人民不再需要火腿肠》 人间theLivings：《莲花味精的倒掉》 新京报贝壳财经：《24枚商标将被拍卖，被执行金额超2亿，莲花味精为何走下神坛？》 央视网：《莲花味精产量曾世界第一，如今资不抵债破产重整！怎么回事？》 本篇作者 | 范祥燎 | 内容运营 | 孟孟 | 主编 | 张一弛 ©THE END 转自金错刀 作者 范祥燎 本文由「华尔街俱乐部」推荐，敬请关注公众号: wallstreetclub 声明：本文仅代表作者个人观点，不构成投资意见，并不代表本平台立场。文中的论述和观点，敬请读者注意判断。 版权声明：「华尔街俱乐部」除发布原创市场投研报告外，亦致力于优秀财经文章的交流分享。部分文章、图片和资料来自网络，版权归原创。推送时未能及时与原作者取得联系。若涉及版权问题，敬请原作者添加WSCHELP微信联系删除。谢谢授权使用！ 关于我们 华尔街俱乐部凝聚华尔街投行的高端资源，为中国民营企业“走出去”提供全方位的顾问服务，包括企业赴美上市、战略投资、并购、私募路演和投资者关系等。在投资理念和技术方面提供华尔街投行专家实战培训，为您进入华尔街铺设成功之路。联系我们：ecompo@mail.com  阅读原文 喜欢此内容的人还喜欢 翠绿的珠子正在发生变化，变白，再泛出紫色 翠绿的珠子正在发生变化，变白，再泛出紫色 … 植物星球 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号 欠债超5700亿，启动特别分红计划？！恒大真脱困了？“新恒大”能给许家印带来什么？ 欠债超5700亿，启动特别分红计划？！恒大真脱困了？“新恒大”能给许家印带来什么？ … 新财富 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号 “勇敢牛牛不怕困难”，被注册公司和商标？ “勇敢牛牛不怕困难”，被注册公司和商标？ … 商标专利那些事 不喜欢 不看的原因 确定 内容质量低 不看此公众号

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【彩墨春秋】一切为了和平进步!

《彩墨春秋 》2013年1月1日星期二 《彩墨春秋》（海纳百川通融四方）祝福！力挽狂澜；开创新局。面对世界经济危局。习近平展示统帅魅力。/东方之声编辑部供稿   扬帆 时间： 上午9:45 1 条评论:  扬帆2013年1月1日 下午7:55 “一个人，体内阴阳不调，会生病；一个家庭，夫妻不和，兄弟姐妹不和，家庭不幸福；一个地区，一个国家政党之间，长期争斗，战争不断，百姓就会遭殃。” 李华在两岸四地关于和平发展餐会上的发言记要： 很高兴，与大家在这里谈论两岸关系。 刚才各位大师、教授、学者们谈得很精辟。我也很关注两岸关系；因为，我的家庭以前与国民党也有些关联，也有亲属在台湾；我一直在网上，在谷歌博客写名叫“彩墨春秋”的专栏，在这里不多介绍了，有兴趣的朋友可去查看一下。 我觉得，最近两岸关系发展得很快，势头很迅猛；尤其，是最近这两年。我是80年代来美国留学的，记得当时，我们刚来美国，不敢说台湾问题，谈到台湾问题往往回避；前些年，谈两岸问题大家也还有很多顾虑；现在，我们可以在这里，这么多人聚会公开谈论两岸关系，这个速度，这个改变，我感到很迅猛。 最近，我们关注一下传媒的动态，传媒的用词变化非常微妙，谈到两岸关系和两岸发展，用词从“破冰之旅”，到“雨后天晴”，到“风和日丽”，再到现在的“浩浩荡荡”，尤其，这两年变化太快了。这说明两岸领导人选择的政策和方向正确，符合两岸人民的利益和愿望；有段时期，两岸关系紧张，现在，两岸领导人政策对头，才会有一个这样大的变化；我们在座的各位，是这段历史的参与者，也是这段历史的见证人。我相信，我们大家都愿意看到，两岸关系能进一步的这样发展下去，这符合我们大家的共同利益。 俗话说：“一个人，体内阴阳不调，会生病；一个家庭，夫妻不和，兄弟姐妹不和，家庭不幸福；一个地区，一个国家政党之间，长期争斗，战争不断，百姓就会遭殃。” 刚才，一些朋友们谈到的，航母包围台湾也好，屈人之兵也好，导弹对准台湾等，我觉得，就目前来说，这些都已不是什么大问题，甚至，亚洲都不是大问题；我想，我们的思路是否可看得更远更大些；我想，我们的思路应该考虑，全世界华人和全世界华人的利益，是否可考虑全世界爱好和平人民的利益，如果我们从全球的全局发展考虑问题，这些问题就比较好解决了。 就现在的科技和武器发展情况，一般战争不会拖得很久，一场战争稍纵即逝，几天就可以结束，台湾问题、亚洲问题只是局部问题，不是不好解决，而关键是民生问题、政治问题和后果。 我们每一个人，有每一个人的利益，有每一个人的观点和立场，问题是要谋求共同的最大利益，我想，现在两岸领导人的目光，就是放在全球华人利益上，放在全球人类的最高利益和生活品质上。因此获得大家的赞同和支持。 今天我们在这里聚会，反映了我们在纵向的交流发展上已有相当的能力，已架构成立了协会、商会、联谊会等组织渠道，但我觉得在横向交流方面还不够，我们还可以建立一种平台或形式，如：内部参考、报纸、杂志和某种简易机构和机制，这样一种横向关系，来调节我们各方面各层次的关系；在这里我建议：我们是否可建立一种纵横交替平台，来调节两岸四地之间、中美之间一些专业或民间的，细小的、私人的、信息交流的途径和平台，从中协调好专业方面和个人生活方面的一些事宜，从而产生效益。 。。。。。。 总之，我们是这个历史时代的参与者和见证人，我们都有自己的立场和观点，我们可凭借着这个舞台充分发表自己的意见和看法，然后，我们大家一起来协调好各自的想法和要求，为了我们大家共同的利益去努力寻求发展。我相信，现在两岸四地和平发展浩浩荡荡的势头将会发展更迅猛，我祝愿我们大家来把这个浩浩荡荡的大势发展得更迅猛！（下面热烈鼓掌）谢谢大家！ 新世界、新科技、新思维 经济一体化、政治智能化、文化数字化、 通讯国际化、信息网络透明化、科技隐形化、纳米化；人类星球化，战争瞬息化。 旧思维：宗教信仰、主义教条、生活习惯、党派争斗、制度戒规、地区界限、种族观念、打仗战争取胜等。 新思维： 斗则两败、争则两伤、和则双赢。 向文明发展，和谈、和协、合作、妥协共谋发展。 回复  ‹ › 主页 查看网络版本 我的简介 扬帆 查看我的完整个人资料 由 Blogger 提 彩墨春秋 2013年1月1日星期二 《彩墨春秋》（海纳百川通融四方）祝福！力挽狂澜；开创新局。面对世界经济危局。习近平展示统帅魅力。/东方之声编辑部供稿   扬帆 时间： 上午9:45 1 条评论:  扬帆2013年1月1日 下午7:55 “一个人，体内阴阳不调，会生病；一个家庭，夫妻不和，兄弟姐妹不和，家庭不幸福；一个地区，一个国家政党之间，长期争斗，战争不断，百姓就会遭殃。” 李华在两岸四地关于和平发展餐会上的发言记要： 很高兴，与大家在这里谈论两岸关系。 刚才各位大师、教授、学者们谈得很精辟。我也很关注两岸关系；因为，我的家庭以前与国民党也有些关联，也有亲属在台湾；我一直在网上，在谷歌博客写名叫“彩墨春秋”的专栏，在这里不多介绍了，有兴趣的朋友可去查看一下。 我觉得，最近两岸关系发展得很快，势头很迅猛；尤其，是最近这两年。我是80年代来美国留学的，记得当时，我们刚来美国，不敢说台湾问题，谈到台湾问题往往回避；前些年，谈两岸问题大家也还有很多顾虑；现在，我们可以在这里，这么多人聚会公开谈论两岸关系，这个速度，这个改变，我感到很迅猛。 最近，我们关注一下传媒的动态，传媒的用词变化非常微妙，谈到两岸关系和两岸发展，用词从“破冰之旅”，到“雨后天晴”，到“风和日丽”，再到现在的“浩浩荡荡”，尤其，这两年变化太快了。这说明两岸领导人选择的政策和方向正确，符合两岸人民的利益和愿望；有段时期，两岸关系紧张，现在，两岸领导人政策对头，才会有一个这样大的变化；我们在座的各位，是这段历史的参与者，也是这段历史的见证人。我相信，我们大家都愿意看到，两岸关系能进一步的这样发展下去，这符合我们大家的共同利益。 俗话说：“一个人，体内阴阳不调，会生病；一个家庭，夫妻不和，兄弟姐妹不和，家庭不幸福；一个地区，一个国家政党之间，长期争斗，战争不断，百姓就会遭殃。” 刚才，一些朋友们谈到的，航母包围台湾也好，屈人之兵也好，导弹对准台湾等，我觉得，就目前来说，这些都已不是什么大问题，甚至，亚洲都不是大问题；我想，我们的思路是否可看得更远更大些；我想，我们的思路应该考虑，全世界华人和全世界华人的利益，是否可考虑全世界爱好和平人民的利益，如果我们从全球的全局发展考虑问题，这些问题就比较好解决了。 就现在的科技和武器发展情况，一般战争不会拖得很久，一场战争稍纵即逝，几天就可以结束，台湾问题、亚洲问题只是局部问题，不是不好解决，而关键是民生问题、政治问题和后果。 我们每一个人，有每一个人的利益，有每一个人的观点和立场，问题是要谋求共同的最大利益，我想，现在两岸领导人的目光，就是放在全球华人利益上，放在全球人类的最高利益和生活品质上。因此获得大家的赞同和支持。 今天我们在这里聚会，反映了我们在纵向的交流发展上已有相当的能力，已架构成立了协会、商会、联谊会等组织渠道，但我觉得在横向交流方面还不够，我们还可以建立一种平台或形式，如：内部参考、报纸、杂志和某种简易机构和机制，这样一种横向关系，来调节我们各方面各层次的关系；在这里我建议：我们是否可建立一种纵横交替平台，来调节两岸四地之间、中美之间一些专业或民间的，细小的、私人的、信息交流的途径和平台，从中协调好专业方面和个人生活方面的一些事宜，从而产生效益。 。。。。。。 总之，我们是这个历史时代的参与者和见证人，我们都有自己的立场和观点，我们可凭借着这个舞台充分发表自己的意见和看法，然后，我们大家一起来协调好各自的想法和要求，为了我们大家共同的利益去努力寻求发展。我相信，现在两岸四地和平发展浩浩荡荡的势头将会发展更迅猛，我祝愿我们大家来把这个浩浩荡荡的大势发展得更迅猛！（下面热烈鼓掌）谢谢大家！ 新世界、新科技、新思维 经济一体化、政治智能化、文化数字化、 通讯国际化、信息网络透明化、科技隐形化、纳米化；人类星球化，战争瞬息化。 旧思维：宗教信仰、主义教条、生活习惯、党派争斗、制度戒规、地区界限、种族观念、打仗战争取胜等。 新思维： 斗则两败、争则两伤、和则双赢。 向文明发展，和谈、和协、合作、妥协共谋发展。 回复  ‹ › 主页 查看网络版本 我的简介 扬帆 查看我的完整个人资料 由 Blogger 提供支持. 供支持.